Méthodologie et sources
Un audit ScanQuartier regroupe les données publiques disponibles autour d'une adresse. Cette page dit d'où vient chaque donnée, à quelle échelle elle est publiée, et ce que nous en faisons quand elle manque.
Le principe : donnée brute et référentiel
Nous affichons la donnée telle qu'elle est publiée, avec la source et la date. Quand c'est utile, nous la situons par rapport au quartier, à la commune ou au département. Nous n'ajoutons aucun commentaire sur les habitants ou le « caractère » du quartier. Un chiffre est donc toujours servi avec trois choses : sa source, sa date, et le territoire sur lequel il est mesuré.
Cette réserve est stricte sur deux sujets — les lieux de culte et la délinquance enregistrée — restitués en chiffres bruts et en référentiels, sans une ligne de commentaire. Partout ailleurs — prix, loyers, énergie, risques, mobilité, commerces, santé, résultats scolaires, urbanisme, copropriété, climat — le rapport met les chiffres en perspective, parce que c'est ce pour quoi il est fait.
Traitement des données manquantes
Si une information n'est pas publiée pour le secteur, nous l'indiquons. Nous ne comblons pas un trou par une estimation. Le score de confiance vous montre sur quelle proportion de données l'analyse repose.
Concrètement : un sujet sans donnée affiche non publié pour cette zone et la raison correspondante. Un domaine de score qui ne peut pas être calculé est mis de côté, et le score est recalculé sur les domaines restants ; si moins de la moitié des mesures est disponible, l'indice se déclare non calculable plutôt que d'afficher un chiffre qui ne veut pas dire ce qu'il paraît dire.
La couverture du territoire n'est pas uniforme
24 des 26 sujets s'appuient sur des bases nationales : ils répondent pour toute adresse de France métropolitaine. Les 2 autres dépendent d'une publication locale — un réseau de transport qui publie ou non ses horaires, une collectivité qui a ou non cartographié le bruit. Cette inégalité est affichée telle quelle.
Les sources, sujet par sujet
Le bien
| Sujet | Source | Portée |
|---|---|---|
| Adresse et géocodage | BAN — Géoplateforme | nationale |
| Parcelle cadastrale | Cadastre PCI — API Carto IGN | nationale |
| Bâtiment | Référentiel National des Bâtiments | nationale |
| Diagnostic de performance énergétique | ADEME | nationale |
| Copropriété | RNIC (ANAH) | nationale |
| La rue en photo | Panoramax (IGN / OpenStreetMap France) | nationale |
Marché
| Sujet | Source | Portée |
|---|---|---|
| Prix des transactions | ventes signées publiées par l'administration fiscale | nationale |
| Loyers et fiscalité locale | loyers de marché, zonage, et taxe foncière d'après les déclarations fiscales | nationale |
| Permis de construire | projets de construction autorisés dans un rayon de 500 mètres | nationale |
| Valeur locative des locaux professionnels | grilles tarifaires de la révision des valeurs locatives, publiées département par département par l'administration fiscale | nationale |
Vie de quartier
| Sujet | Source | Portée |
|---|---|---|
| Tissu économique | Recherche d'Entreprises (DINUM) | nationale |
| Cessions de commerce et procédures collectives | BODACC (bulletin officiel des annonces civiles et commerciales), DILA | nationale |
| Délinquance enregistrée | SSMSI — Ministère de l'Intérieur | nationale |
| Accidents de la circulation | BAAC / ONISR | nationale |
| Revenus du périmètre immédiat | revenus des habitants du quartier, mesurés par l'Insee | nationale |
| Équipements et commerces | Insee BPE | nationale |
| Établissements scolaires | Éducation nationale | nationale |
| Contexte communal | population de la commune et son évolution depuis 1968, recensement de l'Insee | nationale |
| Commerces, parcs, vie nocturne | OpenStreetMap | publication locale |
Mobilité
| Sujet | Source | Portée |
|---|---|---|
| Isochrones et trajets | IGN Géoplateforme | nationale |
| Arrêts et fréquences | GTFS des réseaux publiés sur transport.data.gouv.fr | publication locale |
Technique et risques
| Sujet | Source | Portée |
|---|---|---|
| Risques naturels et technologiques | Géorisques (BRGM/MTE) | nationale |
| Urbanisme et servitudes | Géoportail de l'Urbanisme | nationale |
| Air et eau potable | Hub'Eau / Atmo France / Copernicus | nationale |
| Internet fixe et mobile | couverture mobile et internet, antennes et pylônes radio du secteur | nationale |
| Climat actuel et projeté | climat observé par Météo-France et projections du climat futur | nationale |
Fraîcheur des données
Les sources interrogées en direct (adresse, cadastre, bâtiment, risques, urbanisme, énergie, entreprises, itinéraires) répondent à l'instant de l'audit. Les bases lourdes (transactions, délinquance, équipements, revenus, transports) sont rechargées à chaque nouveau millésime publié, et chaque chiffre affiche le millésime dont il provient. Un audit déjà réalisé pour la même adresse est réutilisé pendant 30 jours, ce qui n'altère ni les sources ni les dates affichées.