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Ce que les annonces ne disent pas sur une adresse.

23 sources publiques agrégées en une seule analyse : prix des transactions réelles, risques naturels et technologiques, urbanisme, écoles, commerces, transports, bruit, réseaux. Chaque chiffre porte sa source et sa date ; ce qui n'est pas publié est signalé comme tel, jamais estimé.

Quelle adresse voulez-vous auditer ?

Numéro, rue, code postal et commune. Les propositions viennent de la Base Adresse Nationale.
    Préciser le bien (facultatif)

    Rien n'est obligatoire : l'adresse seule produit un audit complet du quartier. Ces précisions ajoutent le prix au m², la comparaison au micro-secteur et l'analyse de rentabilité.

    Pour qui lit-on cette adresse ?

    Aperçu gratuit puis 24,90 € TTC pour le rapport complet, sans abonnement ni compte obligatoire.

    L'analyse démarre immédiatement. Vous verrez votre score, votre parcelle cadastrale et quatre chiffres réellement calculés avant qu'on vous demande quoi que ce soit — et vous déciderez ensuite si le rapport complet vous intéresse.

    Pourquoi ces chiffres sont vérifiables

    23 modules de données, dont 19 issus de bases nationales couvrant tout le territoire

    100 % de sources publiques : DGFiP, Insee, IGN, ADEME, Géorisques, ministères — citées avec leur date de publication

    0 traceur, aucune donnée revendue, aucune bannière de consentement — parce qu'il n'y a rien à consentir

    Ce que les sources ne publient pas pour une adresse est affiché comme « non publié pour cette zone », avec son motif. Aucune valeur n'est estimée pour combler un vide. Questions fréquentes · Méthodologie.

    Accessibilité : ce site est partiellement conforme au RGAA 4.1.2.

    Ce que contient un audit

    Le bien

    • Adresse et géocodage BAN — Géoplateforme
    • Parcelle cadastrale Cadastre PCI — API Carto IGN
    • Bâtiment Référentiel National des Bâtiments
    • Diagnostic de performance énergétique ADEME
    • Copropriété RNIC (ANAH)

    Marché

    • Prix des transactions DVF géolocalisées (DGFiP)
    • Loyers et fiscalité locale ANIL / zonage ABC / REI DGFiP
    • Permis de construire Sitadel (SDES)

    Vie de quartier

    • Tissu économique Recherche d'Entreprises (DINUM)
    • Délinquance enregistrée SSMSI — Ministère de l'Intérieur
    • Accidents de la circulation BAAC / ONISR
    • Revenus du carreau Insee Filosofi
    • Équipements et commerces Insee BPE
    • Établissements scolaires Éducation nationale
    • Contexte communal geo.api.gouv.fr / Insee Melodi
    • Commerces, parcs, vie nocturne OpenStreetMap

    Mobilité

    • Isochrones et trajets IGN Géoplateforme
    • Arrêts et fréquences GTFS des réseaux publiés sur transport.data.gouv.fr

    Technique et risques

    • Risques naturels et technologiques Géorisques (BRGM/MTE)
    • Urbanisme et servitudes Géoportail de l'Urbanisme
    • Air et eau potable Hub'Eau / Atmo France
    • Internet fixe et mobile ARCEP / ANFR
    • Climat actuel et projeté Météo-France / DRIAS / Cerema